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Sun, 01 Jan 2023 04:06:05 +0000

Die Fristverlängerung wurde jedoch nur deshalb gewährt, da sich ein Kläger auf eine vom Gericht gewährte Fristverlängerung verlassen können muss. Künftig ist also in keiner Weise damit zu rechnen, dass eine Fristverlängerung für die Begründung einer Anfechtungsklage vor Gericht durchkommt. Aufnahme eines hohen Kredits durch die WEG – ordnungsgemäß oder nicht? Der BGH musste darüber entscheiden, ob Aufnahme eines hohen Kredits durch die WEG ordnungsgemäß ist: GeVestor erklärt den Fall. › mehr lesen © Verlag für die Deutsche Wirtschaft AG, alle Rechte vorbehalten

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Die anderen haben keine Angebote eingeholt. Waren plötzlich aber der Meinung, es müssen drei vorliegen, obwohl man sich im Sommer schon auf diese eine geeignet hatte.... Warum dann aber keine weiteren Angebote von den anderen eingeholt wurden, wenn sie auf drei bestehen, um rechtlich abgesichert zu sein, ist schleierhaft. ) Bei der Eigentümerversammlung hieß es seitens des noch Verwalters, dass er nochmal eine Versammlung einberuft, damit endlich eine neue Verwaltung bestimmt werden kann. Wie zu erwarten war, haben wir seit Oktober nach der Versammlung wieder nichts mehr vom Verwalter gehört, trotz Bitten, Mahnungen und Fristsetzungen... Nun stehen wir ohne Hausverwaltung da. Wir haben die anderen Eigentümer schon mehrfach kontaktiert und gebeten sich endlich zwecks neuer Hausverwaltung zu äußern. Wir haben auch extra noch weitere Angebote eingeholt, damit genug andere Angebote vorliegen. Aber keine Reaktion der anderen Eigentümer. Was kann man nun machen? Wieso die nicht reagieren, wissen wir nicht.

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Vollmacht für eine Vertretung in der Eigentümerversammlung Produktinhalt Produktbewertungen Vorteilspaket für Immobilienmakler und Wohnungsverwalter Erhalten Sie diese und weitere Vorlagen für nur 29. 90€ mit unserem Vorteilspaket für Immobilienmakler und Wohnungsverwalter! zum Vorteilspaket Hier finden Sie das Muster einer Vollmacht für eine Vertretung in der Eigentümerversammlung. Mit dieser Vollmacht bevollmächtigen Sie eine Person, die Sie in der Eigentümerversammlung in Ihrem Interesse vertreten soll. Eine Vertretung kann unter Umständen von Bedeutung sein, um die Beschlussfähigkeit der Versammlung zu gewährleisten. In der Vollmacht wird der oder die Bevollmächtigte namentlich benannt. Powered by A/S/G Rechtsanwälte mehr Produktinhalt weniger Produktinhalt

Leider ist es mir nicht möglich, persönlich vor Ort zu sein. Aus diesem Grund erteile ich eine Vollmacht für meinen Stellvertreter. Dieser darf mich in allen Belangen im Rahmen der Eigentümerversammlung vertreten. Die Vollmacht ist nur gültig für oben genannte Eigentümerversammlung und kann von mir zu jeder Zeit widerrufen werden. Name Vollmachtgeber (mit Adresse): ________________________________ ________________________________ ________________________________ Name Bevollmächtigter (mit Adresse): ________________________________ ________________________________ _______________________________ ________________________________ Ort mit Datum ________________________________ Unterschrift Vollmachtgeber Mit einer Vollmacht für die Eigentümerversammlung schaffen Sie sich eine Möglichkeit, um einfach und ohne viel Aufwand einen Vertreter zu einer Eigentümerversammlung zu entsenden. Falls Sie erkrankt sind oder aus anderen Gründen daran nicht teilnehmen können, werden Ihre Interessen dann dennoch vertreten.

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Was Sie immer schon über die Wohnungseigentümerversammlung haben wissen wollen: Wichtige Fakten zur Beschlussfähigkeit der Versammlung, den Vertretungsmöglichkeiten und der Möglichkeit, getroffene Beschlüsse anzufechten. Wann die Versammlung beschlussfähig ist Die Versammlung ist nur beschlussfähig, wenn die erschienenen stimmberechtigten Wohnungseigentümer mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile vertreten. Entscheidend für die Berechnung der Beschlussfähigkeit sind die für den einzelnen Wohnungseigentümer im Grundbuch eingetragenen Miteigentumsanteile. So sieht es das Gesetz (WEG) vor. Beachten Sie hierzu, dass sowohl in der Teilungserklärung als auch in der Gemeinschaftsordnung eine abweichende Regelung getroffen werden kann. Sehen Sie daher in Ihren Unterlagen nach, wie die Regelungen zur Beschlussfähigkeit der Wohnungseigentümer-Versammlung in Ihrem Fall lauten. Wichtig: Es reicht nicht aus, dass die Beschlussfähigkeit zu Beginn der Versammlung besteht. Erforderlich ist vielmehr, dass dies auch bei jeder einzelnen Abstimmung im Verlauf der Versammlung der Fall ist.

Nach überwiegender Meinung ist hierzu auch jeder teilnehmende Wohnungseigentümer berechtigt. Hiervon unabhängig muss der Vertreter auf Verlangen des Versammlungsleiters oder eines jeden anderen Wohnungseigentümers seine Bevollmächtigung nachweisen. Nach der insoweit maßgeblichen gesetzlichen Bestimmung des § 172 Abs. 1 BGB hat der Vertreter eine entsprechende Vollmachtsurkunde vorzulegen. Bei der Vollmachtsurkunde handelt es sich um ein unterschriebenes Schriftstück, das die Person des Bevollmächtigten und den Inhalt seiner Vollmacht bezeichnet. Die Vollmacht ist im Original vorzulegen, sie muss also die Originalunterschrift des bevollmächtigenden Wohnungseigentümers aufweisen. Insoweit scheiden insbesondere Kopien von Vollmachten, ein Telefax oder eine Vollmacht in elektronischer Form etwa als Pdf-Datei auch dann aus, wenn sie die Unterschrift des bevollmächtigenden Wohnungseigentümers aufweisen. Es handelt sich nämlich nicht um die Originalunterschrift des zu vertretenden Wohnungseigentümers.